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国投盛通563亿获通州地块楼面价同比降2

时间:2019-06-09 21:50:01 来源:互联网 阅读:0次

国投盛通5.63亿获通州地块 楼面价同比降25.8%

4月9日,通州区永顺镇(商务园C2地块东区)居住用地、托幼用地及供电用地项目,经过四轮报价花落国投盛通(北京)投资有限公司,挂牌成交价为5.63亿元,结束了3月份北京全市住宅零成交的尴尬。该地块于3月23日收到首次报价,并分别于4月5日和6日收到两次报价,每次报价结果都是按小递增幅度300万元上涨,9日国投盛通报价5.63亿元终竞得该地块,溢价率为1.62%。

据了解,该地块位于通州新城西北端温榆河畔,具体四至范围是:东至通顺路;南至翠福园北街;西至商务园七号路;北至潞苑北大街。占地面积197414平方米,规划建筑面积为177647平方米,成交楼面价约为3169元/平方米。而去年该区域另一地块,通州区永顺镇珠江国际家园二期居住用地项目,当时成交的楼面价为3988元/平方米。此次成交的楼面价下降25.8%。

在北京土地整理储备中心站看到,3月份北京没有住宅地块成交记录,只有4块商业金融或多功能用地出让,且均为底价成交。本次通州地块虽然经过4轮报价,但是溢价率依然很低,土地价格整体水平下行趋势仍在继续。同时了解到,另外两地块东城区香河园3号居住及商业金融用地,和丰台区卢沟桥乡C9地块公建项目商业金融用地,已分别于竞价首日收到轮报价。

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