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厦门房价大涨商住用地半年仅推2块

时间:2018-08-21 10:00:09 来源:互联网 阅读:2次

今年,厦门商住用地供应出现严重供小于求的态势。《每日经济》发现,上半年,今年厦门仅完成出让2幅商住用地,根据出让计划,厦门今年岛内外五区将共出让商住用地25幅,前7个月实际仅完成年土地出让计划的8%。这也意味着未来4个月内,需要再推出23幅商住用地。

有业内人士认为,土地供应不足将进一步刺激厦门楼市需求。据国家统计局数据显示,6月份厦门新建商品住宅价格环比上涨1.6%,同比上涨11.9%,同比上涨幅度全国第四,仅次于北上广深一线城市。

据厦门官方统计,同比减少42%;规划建筑面积83.4万平方米,同比减少57%;土地出让收入达39亿元,同比减少22%。其中,商住用地仅2宗,面积同比减少64.5万平方米。

厦门立丹行机构分析认为,厦门商住用地“争夺大战”将持续,局部区域竞争更趋白热化,2011~2012年商住用地成交规模均在250万平方米以下,占全部出让地块总建规模的比例低于50%,商住用地供应稀缺性持续凸显。

3月底,厦门市国土资源与房产管理局发布的《2013年厦门市经营性用地出让计划》提出,今年厦门市经营性用地出让计划供应土地62幅,面积342万平方米,建筑面积约754万平方米,其中商品住宅用地供应土地面积184万平方米,比去年翻番

厦门房价大涨商住用地半年仅推2块

,建筑面积达405万平方米,岛内外五区共出让商住用地25幅。

“从厦门资源条件来看,厦门已跻身准一线城市。”厦门业内人士表示,目前深圳已经出现了无地可出让的现状,地方政府对于稀缺的土地资源也更加谨慎,地价走高势必进一步刺激房价上涨。

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